中刚工业城协议签署在一定程度上佐证了我们对金沙萨工业园区等平台项目潜在投资价值的判断观点

时间：2025-10-28 09:18:04   来源：原创  作者：中恒远策  阅读： 次

近期有媒体报道中刚工业城协议已经签署，其一期工程预计投资额达120亿美元，占地面积约75平方公里。根据已披露的信息，中刚工业城未来将建设八个专业工业园区，涵盖建筑材料、循环经济、林产品、食品加工、技术、塑料制品、纺织服装以及汽车制造和机电设备等领域。我们认为，中刚工业城协议的签署在一定程度上佐证了我们之前发布的对金沙萨工业园区等平台项目潜在投资价值的判断观点，现摘取部分供读者参考。

http://www.topbrain.cn/zhonghengyuance/gongsixinwen/2021-05-10/2538.html

从知名车企拟在金沙萨设厂看刚果（金）园区项目的潜在投资价值

时间：2021-05-10 10:00:26   来源：原创  作者：中恒远策

......中恒远策助理研究员赵雨霆认为，从我国知名汽车企业在刚果（金）表达的投资意愿来看，刚果（金）的园区平台项目的潜在投资价值正在显现，尤其是依托刚果（金）核心城市的加工制造型园区的投资价值值得相关企业予以关注。

......中恒远策助理研究员赵雨霆认为，刚果（金）整体的经济体量相对较小，人均GDP水平也并不乐观，似乎相关投资机遇有限，但在政局及对外资政策比较稳定的前提下，值得注意的却是该国的首都以及其他重点城市在未来可能释放的巨大投资潜力，如金沙萨、卢本巴希等。以金沙萨为例，金沙萨是一个拥有千万人口的非洲都城，2017年的人口总量接近1200万人，是刚果（金）是全国的政治、经济、交通和文化中心，位列2019年全球城市500强榜单第170名。

......中恒远策助理研究员赵雨霆建议在我国相关企业，尤其是希望在刚果（金）基建、城市开发等领域长期深耕的大型企业密切关注刚果（金）重点城市已经显现的园区项目的潜在投资布局价值，在土地、税收、配套开发等相关政策获得合理安排的前提下，可择机在金沙萨等重点城市投资布局以汽车、工程机械等装备制造产业为特色的加工制造型园区项目，进一步顺势开发刚果（金）工程承包等相关领域的投资机遇，并向刚果（金）的腹地市场有序推进。

http://www.topbrain.cn/zhonghengyuance/gongsixinwen/2021-11-01/2653.html

金沙萨建材城与建材工业园区项目或将迎来战略性投资机遇

时间：2021-11-01 09:30:24   来源：原创  作者：中恒远策

……中恒远策助理研究员赵雨霆认为，金沙萨城市交通总体规划加强落实方案的预期推进将对相关上下游产业产生直接的拉动或关联效应，其中蕴含的战略性投资机遇值得我国相关企业予以高度关注。

……中恒远策助理研究员赵雨霆认为，金沙萨未来城市规模持续扩张带动的基础设施建设、房地产建设以及城市配套设施建设等需求规模将十分庞大，这对建材、家居用品等产品供应与流通领域的拉动效应将非常可观，对我国境外园区平台项目而言，预计金沙萨建材城以及以建材加工为主导的工业园区或将迎来战略性投资机遇。

……中恒远策助理研究员赵雨霆认为，金沙萨未来城市规模的持续扩张必将需要不断优化或改良城市生活成本居高不下所涉及的各方面问题，这也在一定程度上意味着金沙萨相关产品的供应总量与结构、流通渠道等需要得到持续不断的发展、优化与升级，相应的，必然会带动金沙萨各类特色工业园区、商贸城、跨境电商物流园、城市综合体等的大发展。中恒远策助理研究员赵雨霆建议我国相关企业对金沙萨的交通设施建设与城市开发动态进行持续的关注与研究，并在金沙萨特定区域进行前瞻性布局，为未来优质项目的落体建设创造积极条件。

http://www.topbrain.cn/zhonghengyuance/gongsixinwen/2022-05-12/2814.html

从多家企业入驻金沙萨经济特区看刚果（金）园区项目的潜在投资价值

时间：2022-05-12 09:11:11   来源：原创  作者：中恒远策  

……中恒远策助理研究员赵雨霆认为，从上述不同类别企业签署入驻经济特区的动态可以看出刚果（金）的园区项目的潜在投资价值正在不断释放，值得我国相关企业与机构积极关注。

……中恒远策助理研究员赵雨霆认为，从刚果（金）的资源禀赋优势可以看出，在刚果（金）投资布局资源利用型园区、工业园区、商贸物流园区等项目均存在可观的潜力，值得注意的是，考虑到刚果（金）交通基础设施及能源电力等方面的配套需求及其可提升空间，以园区平台为依托，还可积极向铁路、公路、电力、内河港口、陆港等领域拓展项目。

因此，结合刚果（金）优势资源的区域分布结构、重量级城市消费市场的特征，中恒远策助理研究员赵雨霆建议我国相关企业积极研究刚果（金）重点地区、重点城市的可匹配类别园区项目的潜在投资布局价值及衍生项目拓展价值，并积极与该国政府相关部门及地方政府充分沟通，探索在特定地区共同投资布局类别匹配的园区项目或园中园项目的可行性。

http://www.topbrain.cn/zhonghengyuance/gongsixinwen/2023-02-10/3061.html

从中刚贸易再创历史新高看刚果（金）工业园区项目的投资潜力

时间：2023-02-10 09:13:39   来源：原创  作者：中恒远策

……中恒远策助理研究员王清晏认为，我国与刚果（金）的双边经贸创出历史新高在一定程度上预示着未来两国经贸合作增长空间的乐观前景，未来两国的投资与合作机遇将进一步涌现，其中，工业园区项目，尤其是金属加工特色工业园区项目的投资潜力值得重点关注。

……中恒远策助理研究员王清晏认为，正如我们之前的研究观点，在刚果（金）投资布局资源利用型园区、以金属加工或建材生产等为特色的工业园区、商贸物流园区、农业产业型园区等平台项目均存在可观的潜力。值得注意的是，考虑到刚果（金）交通基础设施及能源电力等方面的配套需求及其可提升空间，以园区平台为依托，还可积极向铁路、公路、电力、内河港口、陆港等领域拓展项目。有兴趣的企业可以对刚果（金）政府之前公布的到2040年的“工业化总体规划”中与基建相关的内容，该国将耗资580亿美元为连接刚果（金）的不同地区提供了基础设施。其中用于公路210亿美元、铁路90亿美元、能源220亿美元以及机场和港口63亿美元基础设施的建设。

值得注意的是，在刚果（金）投资布局金属加工特色工业园区项目需要战略性的考量，借鉴印尼、菲律宾等国对矿产品出口或深加工领域的相关政策或限制措施，在刚果（金）矿产品开发领域的相关企业需要战略性考量对未来类似政策出台的对冲举措。中恒远策助理研究员王清晏认为，在这个预期下，在刚果（金）投资布局铜、钴、镍等金属加工特色的工业园区项目不仅可以在一定程度上规避潜在的政策风险，也可以拉动工业园区项目所需配套的公路、铁路、陆港、电力等基建项目。需要说明的是刚果（金）在外汇储备方面的相关风险，相关企业在园区项目投资立项之前一定要尽量争取刚果（金）政府对园区平台项目及入区企业在外汇方面的特殊扶持鼓励政策。

在工业园区项目的区域选择上，中恒远策助理研究员王清晏建议相关企业重点参考两条主线，一是刚果（金）到2040年的“工业化总体规划”中划分的六个工业区，二是在刚果（金）的华人及其企业的分布格局。刚果（金）政府到2040年的“工业化总体规划”中计划将刚果（金）划分为六个工业区：金沙萨地区的西部、前加丹加的南部、开赛地区的中心区、基伍省三省的东部地区、包括前东方省在内的东北部地区和由前赤道省组成的西北区。而目前在刚果（金）的华人主要分布在卢本巴希及周边区域的基桑加尼、科卢韦齐等，在首都金沙萨也有一定数量的华人及其企业。

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